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Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 131 m²

Belfort (90000)
259 900 € Référence 64

A propos de ce bien

TRINNITY IMMOBILIER vous présente une opportunité rare sur le marché belfortain, située sur secteur de l’Étang des Forges.

Une maison de ville d’environ 130 m², entièrement à rénover, offrant un fort potentiel d’aménagement dans l’un des quartiers les plus prisés de Belfort. Emplacement premium, calme et extrêmement recherché, garantissant une valeur marché stable et sécurisante.

La maison se compose actuellement d’une entrée donnant sur une cuisine ouverte sur séjour. La cuisine bénéficie d’un vide sur séjour offrant une belle hauteur et un sentiment d’espace. Depuis le séjour, accès direct à un balcon et à une première terrasse. Présence d’une cave à vin.

Un demi-niveau dessert un deuxième salon avec vide sur séjour, ouvrant sur une grande véranda lumineuse avec accès à une deuxième terrasse ainsi qu’au jardin.

Un demi-niveau supplémentaire mène à deux chambres.

Un sous-sol complet vient compléter le bien.

Maison au potentiel rare pour un projet de rénovation sur mesure. Possibilité d’accompagnement sur les différents projets d’aménagement, d’optimisation des volumes et de rénovation, afin de vous aider à créer un lieu unique et adapté à votre style de vie.

Secteur idéal pour amateurs de lieux de caractère souhaitant allier proximité du centre historique, nature et cadre de vie privilégié.

Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponibles pour plus d’informations.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 131 m²
  • carrez 131 m²
  • terrain 756 m²
  • séjour 26 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1977
  • Chauffage individuel : autre (gaz)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Est
  • 3 niveau(x)
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 628 € et 4 908 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 3 628 € et 4 908 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 259 900 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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