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Maison 7 pièce(s) 4 chambre(s) 167 m²

Baldersheim (68390)
445 000 € Référence 95

A propos de ce bien

TRINNITY IMMOBILIER vous présente :

Une superbe maison contemporaine, idéalement située en impasse sur la commune attractive et recherchée de Baldersheim, à proximité de toutes les commodités, tout en offrant un environnement calme et verdoyant. Un parfait équilibre entre vie citadine et esprit campagne.

Construite avec goût à partir de matériaux de qualité, cette propriété vous séduira par son style moderne, élégant et parfaitement fonctionnel.

Vous découvrirez au rez-de-chaussée une vaste entrée desservant une magnifique pièce de vie lumineuse d’environ 50 m², entièrement ouverte et bénéficiant d’une exposition idéale Est/Ouest. Elle se compose d’une cuisine semi-ouverte avec îlot central, à la fois pratique et conviviale, d’un espace salle à manger et d’un coin salon, le tout agrémenté de plusieurs ouvertures sur l’extérieur.

Toujours au rez-de-chaussée, un espace nuit composé d’une suite parentale, d’un WC indépendant et d’une lingerie.

À l’étage, vous trouverez une spacieuse mezzanine, trois charmantes chambres, une salle de bain avec douche et baignoire ainsi qu’un WC indépendant.

Un terrain plat et verdoyant vient compléter ce bien, comprenant deux agréables terrasses, un espace vert, un espace de jeux pour les enfants ainsi qu’une grande cour permettant le stationnement de plusieurs véhicules et un car-port.

Un sous-sol complet comprenant un grand garage pouvant accueillir plusieurs voitures ainsi que plusieurs pièces de rangement.

Maison offrant environ 167 m² au sol, dont 155,53 m² Loi Carrez.

Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique !

Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 167 m²
  • carrez 167 m²
  • terrain 549 m²
  • séjour 50 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 2003
  • cuisine américaine (équipée)
  • Chauffage individuel : poêle (granules)
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud
  • 3 niveau(x)
  • terrasse
  • arboré
  • piscinable

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 1 470 € et 2 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 445 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 800 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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