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Exclusivité

Maison 5 pièce(s) 4 chambre(s) 117 m²

Bavilliers (90800)
218 000 € Référence 71

A propos de ce bien

TRINNITY IMMOBILIER vous présente :

Une Maison idéalement située sur la commune de Bavilliers, à proximité de la piste cyclable et à seulement quelques minutes de toutes les commodités, dans un environnement rare et privilégié en lisière d’une forêt privée. Un véritable esprit campagne à la ville.

Cette maison sur sous-sol complet offre de beaux volumes et comprend quatre chambres, idéale pour une famille nombreuse ou pour créer un espace bureau dédié au télétravail.

Au rez-de-chaussée, une véranda dessert l’entrée principale de la maison et mène vers un grand salon séjour lumineux équipé d’un poêle à bois récent, une cuisine indépendante, deux chambres ainsi qu’une salle d’eau.

Un bel escalier mène à l’étage où vous découvrirez deux grandes chambres, dont une avec dressing, une pièce d’eau ainsi que deux grands greniers aménageables offrant un beau potentiel supplémentaire.

Le sous-sol complet comprend un garage, un atelier, une cave et une chaufferie.

La maison possède un fort potentiel et nécessitera quelques travaux de mise aux normes et de mise au goût du jour selon les envies de chacun.

L’ensemble est édifié sur une parcelle d’environ 11 ares, terrain plat, aménagé et arboré, avec une cour en macadam. À l’arrière de la maison, une belle terrasse couverte permet de profiter pleinement de l’extérieur. Quelques dépendances au fond du jardin viennent compléter ce bien et seront à découvrir lors de la visite.

Une belle opportunité pour profiter du calme et de la nature tout en restant à proximité immédiate de la ville.

Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique !
Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponibles pour plus de renseignements.

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 117 m²
  • carrez 117 m²
  • terrain 1 190 m²
  • séjour 24 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 1968
  • Chauffage individuel : poêle (bois)
  • Chauffage individuel : chaudière (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • exposition Sud
  • 2 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • arboré

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Diagnostics énergétiques

DPE GES

Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 4 420 € et 6 040 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

Informations financières

Prix de vente 218 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 600 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

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