Trinnity Immobilier Agence
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Nouveauté

Maison 6 pièce(s) 4 chambre(s) 155 m²

Champagney (70290)
295 000 € Référence 013

A propos de ce bien


TRINNITY IMMOBILIER vous présente, une maison d'Architecte sur la commune de Champagney :

Comprenant :

Une belle entrée avec rangement, un séjour de 43 m2 desservant une belle et lumineuse véranda, profité également d'un agréable balcon/terrasse (Avec plusieurs accès : Cuisine/séjour et véranda). Cuisine indépendante entièrement équipée avec accès sur un balcon.

Toujours au rez-de-chaussée un coin nuit comprenant deux chambres et une salle de bain, ainsi qu'une une grande buanderie.

À l'étage, une mezzanine, une grande chambre avec dressing, et une seconde pièce aménageables (environ 15 m). Sous-sol aménagé, comprenant une salle de bain, WC, chaufferie, atelier, cave, grand espace de stockage et un garage de 42 m2.

Beaucoup de potentiel en sous-sol : Salle de jeux, Bar/Billiard, salle de sport, spa, cuisine d'été, etc...


Standing et gage de qualités : cuisine LEICHT, électroménager MIELE, Meubles Moele etc...

Maison entretenue : pompe à Chaleur Daikin (2022) avec chauffage au sol au rez-de-chaussée et radiateur à l'étage, toiture/zinguerie neuve, volet roulant électrique sur l'ensemble de la maison. Le tout édifié sur une parcelle de 16 ares environ, terrain plat et entièrement arborée. Cour en macadam, clôturer avec murette et couvertine en Granit, clôture rigide et portail (électrique) en ALUMINIUM.


Réuni beaucoup de critères, mais surtout une Opportunité Unique !

Rare à la vente ! Nous restons naturellement disponible pour plus de renseignements

Caractéristiques de ce bien

  • Surface 155 m²
  • carrez 155 m²
  • terrain 1 600 m²
  • séjour 3 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • construit en 2000
  • cuisine séparée (équipée)
  • Chauffage individuel : trad_type_chauff_air_eau (pompe à chaleur)
  • Chauffage individuel : cheminée (bois)
  • 1 garage(s)
  • 2 parking(s)
  • exposition Sud-Ouest
  • 3 niveau(x)
  • vue Dégagée
  • terrasse

Diagnostics énergétiques

Consommation énergétique
A B C D E F G
Emission de gaz à effet de serre
A B C D E F G

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1 510 € et 2 090 € . 2024 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

Informations financières

Prix de vente 295 000 € Les honoraires d'agence seront intégralement à la charge du vendeur
Taxe foncière annuelle 1 566 €

Autour du bien

  • Commerces et santé
  • Loisirs
  • Ecoles
  • Transports
  • Pratique

Calcul des mensualités

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